Description du lieu patrimonial

Le bâtiment 312 se trouve dans la communauté indépendante de Pleasantville, sur la rive nord du lac Quidi Vidi. Il s’agit d’une caserne longue et rectangulaire de deux étages, à toit plat, dont l’extérieur est peint en blanc. La volumétrie du bâtiment est basse et horizontale. Il est relié à un grand manège d’un étage par une longue passerelle. La désignation se limite au tracé au sol du bâtiment.

Valeur patrimoniale

Le bâtiment 312 est un édifice fédéral du patrimoine reconnu en raison de son importance historique, de l’intérêt qu’il présente sur le plan architectural et de la place privilégiée qu’il occupe dans son milieu.

Valeur historique
Le bâtiment 312, à titre d’élément de l’ancienne base de l’armée américaine à Fort Pepperrell, est étroitement associé au plan de défense périphérique datant de la Seconde Guerre mondiale. Ce plan prévoyait l’armement et la fortification d’avant-postes stratégiques, comme Terre-Neuve et la Jamaïque, pour prévenir un assaut contre les États-Unis. L’armée américaine a quitté la base dans les années 1950; celle-ci appartient aujourd’hui au gouvernement du Canada.

Valeur architecturale
Le bâtiment 312 est un très bel exemple de casernes en bois et en acier à finition en blocs de ciment construites en temps de guerre. Ce plan se voulait hautement fonctionnel, tant par la conception que la construction. Les formes rectangulaires simples et les éléments esthétiques sobres sont caractéristiques du style moderne. Partie intégrante de la base, la valeur architecturale du bâtiment réside dans sa contribution à l’unité visuelle de ce groupe homogène de bâtiments d’apparence moderne.

Valeur environnementale
Le bâtiment 312 entretient un rapport inchangé avec son emplacement et les bâtiments voisins. Il renforce le cachet « années 1940 » de son cadre dans la base militaire et est connu des personnes qui habitent la base et y travaillent.

Sources : Julie Harris, lotissement de Pleasantville (41 bâtiments) St. John’s (Terre-Neuve), Bureau d’examen des édifices fédéraux du patrimoine, rapport de recherche 86-016; Bâtiments 301 à 306, 308 à 314 et 806 / bâtiments 401 à 410, 507 à 509, 511 et 512, Pleasantville, St. John’s (Terre-Neuve), Énoncé de la valeur patrimoniale 86-016.

Éléments caractéristiques

Les éléments qui définissent le caractère du bâtiment 312 devraient être respectés.

Sa conception moderne et la bonne qualité des matériaux et de l’exécution, c’est-à-dire :
- l’échelle et le volume bas du bâtiment long et rectangulaire;
- le toit plat souligné par ses avant-toits en saillie;
- les ailes en saillie, les puits d’escalier et les marquises en blocs de béton qui mettent en valeur les entrées;
- les murs extérieurs blancs et la taille, la forme et l’espacement des ouvertures des portes et des fenêtres.

La façon dont le bâtiment 312 entretient un rapport inchangé avec son emplacement, renforce le caractère militaire de Pleasantville et est connu des personnes qui habitent la base et y travaillent, c’est-à-dire :
- son rapport soutenu avec son emplacement et les bâtiments voisins;
- l’esthétique simple et moderne de ce bâtiment utilitaire, qui s’intègre au groupe homogène de bâtiments et qui contribue à la forte unité visuelle de la base;
- le rôle du bâtiment comme quartier général de la milice de Terre-Neuve, ce qui en fait un point de repère familier.