Description du lieu patrimonial

La mission de la Lighthouse (édifice Zimmerman), construite en 1913, est un haut et étroit bâtiment de trois étages en brique avec façade de pierre décorative qui jouxte un groupe d'immeubles commerciaux, la plupart de taille et d'âge similaires, sur la rue Main de Winnipeg. La désignation du site par la Ville de Winnipeg s'applique à l'édifice sur sa superficie au sol.

Valeur patrimoniale

La mission de la Lighthouse (édifice Zimmerman), avec sa façade spectaculaire de pierre blanche et de granite, est un exemple important et rare à Winnipeg de l'architecture de style classique edwardien. Le spectaculaire édifice, conçu par Max Blankstein, présente de nombreuses ressemblances avec le style, dont la verticalité prononcée et l'utilisation libre d'éléments abstraits sculptés, combinés avec des motifs classiques. Construit pour la famille de Nathan Zimmerman, qui y exploita un magasin général, une officine de prêt et une bijouterie pendant près de 90 ans, l'édifice rappelle à quel point les investissements des émigrés juifs façonnèrent le développement commercial de la rue Main près de la gare du Canadien Pacifique. Maintenant siège de la mission de la Lighthouse, important organisme qui gère une soupe populaire et des services sociaux, l'édifice se distingue dans la rue en raison de la créativité de sa conception, de l'abondance de ses attributs et de la diversité de ses matériaux.

Source : Procès-verbal du comité de l'environnement de la ville de Winnipeg, 28 juillet 1986

Éléments caractéristiques

Les éléments clés qui définissent les caractéristiques physiques du site de la mission de la Lighthouse (édifice Zimmerman) sont notamment :
- la situation et la disposition de l'édifice, placé au ras du trottoir dans une rangée d'immeubles commerciaux de l'époque, du côté est de la rue Main entre les avenues Logan et Henry

Les éléments clés qui définissent le caractère et le style classique edwardien de l'extérieur de l'édifice sont :
- la forme haute, profonde et étroite du bâtiment de trois étages, avec un toit plat et des murs latéraux dépassant de la toiture (acrotères)
- la composition symétrique de la façade (ouest) puissante et abondement décorée, sa verticalité accentuée par des pilastres cannelés coiffés de chapiteaux ioniques à volutes divisant les étages supérieurs en deux travées
- l'avancée impérieuse de la corniche en saillie, avec ses énormes consoles et son haut parapet sculpté gravé du nom « ZIMMERMAN BLOCK »
- l'entrée principale en retrait placée au centre sous un quadrillage de vitres prismatiques et entre des vitrines préfabriquées légèrement arrondies coiffées de toits à écailles de bronze
- l'aspect spectaculaire et la richesse des matériaux, dont la partie supérieure en pierre lisse de la façade avant et les encadrements de granite du niveau principal
- la décoration constituée d'éléments sculptés et de motifs architecturaux abstraits, comprenant des guirlandes à consoles et des marmousets à tête de femme, des festons encaissés, des sculptures en bas relief, etc.
- le mur sud de brique unie et le mur arrière (est) percé d'ouvertures à arc bombé et d'une porte de chargement

Les éléments clés qui rappellent le caractère fonctionnel de l'intérieur de l'édifice sont notamment :
- les hauts plafonds et le dégagement et la profondeur du plan du niveau principal
- le plan utilitaire des étages supérieurs avec les pièces disposées autour du puits de lumière
- les attributs et les détails, comme les planchers de bois dur du niveau principal, les cloisons de verre et de bois dotées de petites portes-fenêtres, le plafond de métal dans la chaufferie du sous-sol, à l'arrière, etc.