Description du lieu patrimonial

Le bâtiment Klinic est une maison de deux étages et demie à ossature de bois et placage de brique, qui fut érigée en 1904 près de la limite ouest du centre-ville de Winnipeg. La reconnaissance du lieu par la Ville de Winnipeg s'applique au bâtiment sur sa superficie au sol.

Valeur patrimoniale

L'une des quelques résidences de style néo-Queen Anne avec tourelle latérale encore intacte à Winnipeg, le bâtiment Klinic est un superbe exemple d'habitation de la classe moyenne pendant les premières décennies du XXe siècle. Remarquable par son asymétrie, ses toits en forte pente, sa tour imposante et son vaste porche, la structure fut conçue par J.H.G. Russell, architecte réputé ayant à son actif un ensemble éclectique et impressionnant de bâtiments locaux. Située à l'époque dans un quartier résidentiel relativement exclusif dans la zone prisée de Broadway, la maison fut construite pour R.R. Wilson de la société Campbell Brothers and Wilson Co., l'une des épiceries de la ventre en gros les plus importantes dans l'ouest. Considérablement restauré, le bâtiment conserve une présence esthétique et fonctionnelle intégrale dans le quartier, et il est occupé par le centre de santé communautaire Klinic.

Source : Procès-verbal du Conseil municipal de la Ville de Winnipeg, 23 janvier 1991.

Éléments caractéristiques

Les principaux éléments qui illustrent le caractère patrimonial du site du bâtiment Klinic sont notamment les suivants :
- l'emplacement au coin nord-ouest de l'intersection de Broadway et de la rue Colony, au milieu de grands arbres, la structure faisant partie d'un ensemble de structures datant du début du XXe siècle, notamment des résidences et des immeubles locatifs, l'église All Saints Anglican ainsi que le Palais législatif du Manitoba au sud-est, etc.;
- la disposition du bâtiment, orienté au sud et très en retrait de Broadway, sur un terrain aménagé.

Les principaux éléments qui illustrent l'architecture domestique néo-Queen Anne de la structure sont notamment les suivants :
- le volume dynamique, asymétrique, haut de deux étages et demi, avec murs plaqués de brique couleur sable au-dessus de fondations en pierre bossage apparente;
- le toit en croupe complexe et à forte pente, doté de larges pignons latéraux et d'une lucarne pyramidale à l'avant;
- la tour de trois étages bien visible au coin sud-ouest, caractérisée par une bande en bardeaux de bois, des débords de toit à consoles, un toit conique évasé vers le bas et un pinacle décoratif;
- le porche panoramique d'un étage sur les façades sud et est, caractérisé par des colonnes épurées groupées par deux, reliées par des arcs en accolade et reposant sur des demi-milliers en brique et en pierre, et aussi par un pignon remarquable à pans de bois au-dessus de l'entrée principale surélevée;
- les autres façades relativement ordinaires, le côté est se distinguant par la présence d'une large fenêtre en baie sur toute la hauteur du mur;
- les ouvertures rectangulaires à vitres multiples et de tailles variées dans tout le bâtiment, avec encadrements en bois, et dont beaucoup sont également dotées d'appuis à oreillons en pierre et de linteaux en brique, notamment la plupart des fenêtres du premier étage avec arcs bombés ornés de briques en éventail; également une paire de fenêtres à traverses arrondies au-dessus de l'entrée principale, la rangée de fenêtres au niveau supérieur de la tour, les divers styles de fenêtres sur les bouts de pignons, etc.;
- les détails, notamment les consoles de bois jumelées, soutenues par des corbeaux de brique sous les rebords de toit, les extrémités de chevrons apparentes, une cheminée en brique décorée, les bardeaux de cèdre, les détails en bois des pointes de pignons, etc.

Les principaux éléments intérieurs qui illustrent le caractère du bâtiment sont notamment les suivants :
- le plan classique à couloir central;
- les détails et finitions, notamment certaines portes intérieures décoratives, les simples moulures et boiseries, etc.